<script src="https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/jquery/3.3.1/jquery.min.js"></script>

<div class="kanulon_lasub" style="display: none;">
  <h3>Оставьте свой Email, чтобы не пропускать новых выпусков</h3>
  <form>
  <input type="email" placeholder="Введите email" name="email-popup">
  <input type="button" name="btn-form-popup" value="Отправить">
  </form>
  <span>×</span>
  </div>
  <div class="sekadelva" style="display: none;"></div>
  <div class="vedelsamun">
  <h1>Просмотр данного окна</h1>
  <ol>
  <li>Появится через пять секунд, как вы откроете страницу</li>
  <li>Также при клике на предмет или ссылки</li>
  <li>Появление при клике на кнопку</li>
  <li>Как только клик покинет браузером окно, то появится всплывающее</li>
  <li>Закрытие окна стандартное, через клике</li>
  </ol>
  <button class="open-modal">Срабатывает при наведение</button>
  <button class="open-modal2">Срабатывает при клике кнопки или ссылки</button>
  </div>

.vedelsamun{
  width: 76%;
  margin: 0 auto;
  margin-top: 38px;
  }
  .sekadelva {
  width: 100%;
  height: 100%;
  background: rgba(51, 51, 51, 0.78);
  position: fixed;
  top: 0;
  left: 0;
  display: none;
  }
  .kanulon_lasub {
  position: absolute;
  background: #f1ebeb;
  width: 42%;
  height: 146px;
  top: 50%;
  left: 50%;
  transform: translate(-50%, -50%);
  border-radius: 5px;
  border: 1px solid #bfbaba;
  padding: 10px;
  box-shadow: 0 12px 20px -10px;
  text-align: center;
  z-index: 1;
  display: none;
  }
  .kanulon_lasub span{
  position: absolute;
  top: 0;
  right: 5px;
  cursor: pointer;
  font-size: 20px;
  }
  input [type="email"]{
  border-radius: 3px;
  border: 1px solid #bfbaba;
  padding: 5px;
  }
  input [type="button"]{
  border: none;
  padding: 6px;
  border-radius: 5px;
  background: #4CAF50;
  color: #f1ebeb;
  }
  @media(max-width: 768px){
  .kanulon_lasub{
  width: 76%;
  }
  }

<script>
  $(document).ready(function(){
  $(window).on('beforeunload', function () {
  return "Хотите уйти?";
  });
  setTimeout(function(){
  $('.kanulon_lasub, .sekadelva').fadeIn();
  },5000)
  $('.open-modal').mouseover(function(){
  $('.kanulon_lasub, .sekadelva').fadeIn();
  })
  $('.open-modal2').click(function(){
  $('.kanulon_lasub, .sekadelva').fadeIn();
  })
  $('.kanulon_lasub span').click(function(){
  $('.kanulon_lasub, .sekadelva').fadeOut();
  })
  $(window).mouseleave(function(e){
  if (e.clientY < 0) {
  $('.kanulon_lasub, .sekadelva').fadeIn();
  }  
  })
  });
  </script>